Mito. E muito perigoso.

O fato de o Corpo de Bombeiros ainda não ter feito uma vistoria espontânea no seu condomínio não isenta a obrigatoriedade legal de possuir o CERCON (Certificado de Conformidade Técnica),conforme a classificação do imóvel.

Esse documento é exigido por lei, e a responsabilidade de solicitá-lo é do próprio síndico ou administrador legal do condomínio. A ausência de uma fiscalização não significa que o prédio esteja regular — significa apenas que a vistoria ainda não ocorreu, mas pode acontecer a qualquer momento, especialmente após denúncias, acidentes ou na renovação do seguro.

Consequências de não ter o CERCON:

• Responsabilização civil e criminal do síndico em caso de acidentes.
• Multas e interdições aplicadas pelo Corpo de Bombeiros ou prefeitura.
• Perda de cobertura do seguro, mesmo com o pagamento em dia.
• Risco à vida dos moradores, visitantes e funcionários.

Conclusão:

Não espere o bombeiro bater à sua porta para agir. A segurança do condomínio e a proteção legal do síndico dependem da regularização voluntária e preventiva. Ter o CERCON é mais do que um papel: é um compromisso com a vida.

A DSEG Engenharia atua de forma completa e responsável em todas as etapas para garantir que seu condomínio atenda aos requisitos legais exigidos pelo Corpo de Bombeiros:

1. Inspeção Técnica Inicial

Avaliamos o estado atual das instalações elétricas, sistemas de combate a incêndio, SPDA e demais itens obrigatórios.

2. Diagnóstico e Relatório Técnico

Emitimos um relatório detalhado com todas as não conformidades encontradas, com base nas normas da ABNT e instruções do CBMGO.

3. Plano de Ações Corretivas

Elaboramos um cronograma técnico com as adequações necessárias, sempre considerando segurança, custo-benefício e viabilidade para o condomínio.

4. Execução dos Serviços

Realizamos todos os ajustes e adequações com mão de obra especializada: sinalização, extintores, iluminação de emergência, SPDA, entre outros.

5. Emissão dos Laudos Técnicos e ART

Todos os serviços são documentados com laudos técnicos, ART registrada no CREA e documentação oficial.

6. Acompanhamento do Processo de Solicitação

Protocolamos o pedido do CERCON junto ao Corpo de Bombeiros e acompanhamos cada etapa até a emissão do certificado.

Resultado:

Você recebe um condomínio 100% regularizado, seguro e com respaldo técnico completo — com o CERCON emitido e a tranquilidade de estar em conformidade com todas as exigências legais.